ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ ГЕОМЕТРИЯ
ИНСТРУКЦИИ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ ПО СБЕРБАНКУ

Как получить значок "Скидка 0,3%" на ДомКлик?

Скидка доступна только для объявлений о продаже квартир на вторичном рынке в случае выполнения требований:

Указан точный адрес квартиры при размещении объявления: населенный пункт, улица, дом, номер квартиры или ее кадастровый номер.


В объявлении должно быть минимум 3 фото и описание.


Закончился срок ожидания скидки (7 дней после публикации объявления)

Для проверки параметров квартиры, указанных при размещении объявления,
автоматически заказывается выписка из Росреестра. Если какой-то параметр не выполнен, скидка не присваивается.


После успешного завершения проверки на объявлении появляется значок «Скидка 0,3%».
Это значит, что скидка на ставку по ипотеке стала доступна.

Как получить значок
"Ипотека без отчета об оценке" на ДомКлик?

Необходимо одновременное соблюдение следующих условий:

Цена в объявлении не превышает: 10 000 000 рублей



Цена квартиры не превышает максимума в диапазоне, рассчитанном с
помощью сервиса «Анализ цены» более чем на 10%.



Стены дома и перекрытия не деревянные.



В доме, в котором расположена квартира, не менее 3-х этажей.



В объявлении должно быть не менее 5 фотографий.



При публикации объявления указана информация по объекту:

Кадастровый номер

Описание объекта

Номер телефона продавца (то есть нашего агентства), зарегистрированного на ДомКлик

Указанная в объявлении площадь квартиры совпадает с данными из Росреестра.



Переход права собственности должен быть оформлен не ранее 1998 года

Финальное решение о необходимости отчета об оценке сообщит менеджер ипотечного
кредитования после выбора и отправки на одобрение объекта недвижимости с сайта
DomClick.ru

Когда на моем объявлении появится значок
«Ипотека без отчета об оценке»?

Если вы указали всю необходимую информацию и выполнили условия, значок появится в
течение суток.

Как узнать, что для объявления доступно одобрение без отчета об оценке?

На объявлении есть значок «Ипотека без отчета об оценке».

Как проинструктировать клиента при оформлении страховки по ипотеке в Сбербанке?

Согласование параметров сделки с клиентом происходит на этапе отправки документов по объекту


Как правило, страхование через Сбербанк гораздо дороже, чем через нашу
компанию. Но клиент начинает считать деньги только при выходе на сделку, а не когда объект только выбран. И если на этапе согласования параметров сделки клиенту
предложат оформить страхование Сбербанка и он согласится, то чтобы отказаться от их
страховки нужно будет делать корректировку заявки, заново рассматривать объект итд...


Этот процесс занимает много времени и может повлечь за собой отказ
по заявке.

Необходимо заранее (до отправки объекта в банк) предупредить покупателя, что ему будут звонить сотрудники банка и предлагать застраховаться через Сбербанк. Могут озвучить примерную сумму страховки.



Клиенту необходимо отказаться от данного предложения и сказать, что он
самостоятельно оформит полисы в страховой компании, аккредитованной банком.



Желательно, чтобы клиент при этом не употреблял фраз – мой агент сказал мне ничего не оформлять в банке или мой агент сам оформит мне все. Лучше, если он скажет: "Я знаю компанию, где страхуют дешевле." (Альфа, Абсолют, Согаз, Зетта).



Сообщить клиенту, что банк не имеет права повысить ставку по ипотеке при отказе от страхования в Сбербанке. Мы страхуем клиента в аккредитованной компании, и скидка -1% к ставке сохраняется. Не важно страховая компания Сбербанк или какая-то другая. Эта информация в свободном доступе на сайте банка. Можно аппелировать к нему.



Итог – деньги клиенту сэкономим и сами заработаем. Страховая компания
возвращает нам на расчетный счет до 40% от страховой премии клиента.

Например:

Страховка клиента стоила 10000 рублей. Нам оплатят 10000*40%=4000.
С этих 4000 риэлтор получает 4000*30%=1200 рублей. Приятный денежный бонус к сделке)

Поэтому предлагаю краткую инструкцию как помочь клиенту сэкономить деньги на страховке:

ИЗВИНИТЕ. ЭТА СТРАНИЦА ДОСТУПНА ТОЛЬКО НА БОЛЬШИХ ЭКРАНАХ.